Le projet de rénovation et d'agrandissement prend appui sur la maisonnette patrimoniale existante et sa remise, toutes deux situées sur le site patrimonial de l'Ancien-Village-de-Rivière-des-Prairies.

Ses volumes rectangulaires désaxés et sa faible hauteur en bordure du boulevard affirment une présence modeste, délibérément discrète, renforçant le caractère villageois du secteur. Plutôt que de suivre l'alignement prescrit par le zonage, l'implantation propose un recul par rapport au boulevard Gouin : ce retrait dégage la maison voisine du 10110-10112 Gouin Est, elle aussi un immeuble patrimonial, laissant respirer le caractère du lieu et contribuant à la mise en valeur de cette dernière.

La maçonnerie ancre le niveau inférieur, un parement léger coiffe l'étage, et les ouvertures nord, resserrées, préservent le caractère poinçonné des fenêtres d'origine.

À l'intérieur, une faille lumineuse scinde le rez-de-chaussée : le volume avant reprend les proportions de la maisonnette d'origine, l'étage évoque la remise.

L'aménagement paysager prolonge cette retenue; deux arbres plantés près de la maison mûriront pour ancrer le projet dans le secteur, portés par une végétation basse de gazon et de graminées.